用户名: 密码: 验证码: 注册帐号

澳门金莎网址

当前位置: 主页 > 技术交流 >
什么技巧确保交工验收到位?
编辑:admin 单位:澳门金莎网址

在房建工程中,交工验收是指检查施工合同的履约情况,是否按照施工图设计文件完成合同约定的全部工程内容;评价工程质量是否符合技术标准及设计要求;是否满足小区道路完工,水电、燃气入户要求,并对工程质量进行评价。与竣工验收不同,交工验收是由建设单位对所建设完的工程的使用验收,其标志着该工程交付使用的时间。
交工验收程序
(1)施工单位在完成合同约定的各项内容且在自检合格后,需向项目法人提出合同段交工验收申请并先报监理工程师审查。交工验收申请中应附工程质量自检报告和施工总结报告。
(2)监理工程师应根据工程的实际情况、抽检资料以及对合同段工程的质量评定结果,对施工单位的交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理工程师在审查同意后应及时向项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。
(3)项目法人对施工单位上报的交工验收申请以及监理单位的质量评定资料进行核查,如果对一些项目的质量产生怀疑,必要时可以委托具有资质的检测单位进行重点抽查检测,认为合同段满足交工验收条件时应及时组织交工验收。
交工验收时限
(1)施工单位在提出交工验收申请后7d之内,监理工程师应明确其申请报告是否被接受, 若已符合验收条件的工程,应在自收到文件之日算起的14d内完成审查。
(2)项目法人需在收到经监理工程师同意其交工验收申请7d之内,明确申请报告是否接受, 若对于已符合验收条件的工程,应自收到文件之日起的35d内组织进行交工验收工作。
(3)在收到项目法人的检测申请之后,质量监督机构应在28d内完成检测工作并提交检测意见。
住宅交工标准

1、外墙
 外墙保温防火隔离带需按照设计要求进行施工。若建筑高度小于24m时,其保温材料的燃烧性能应不低于B2级,当采用B2级时,需每3层设置水平放火隔离带;建筑高度介于24~60m时,其保温材料燃烧性能应不低于B2级,当采用B2级时,需每2层设置水平防火隔离带;建筑高度介于60~100m时,其保温材料燃烧性能应不低于B2级,当采用B2级时,需每层设置水平防火隔离带;建筑高度不小于100m时,其保温材料的燃烧性能应为A级。

2、屋面
 屋面防水卷起高度应不小于25m,且管根部应做附加层防水,防水手头采用金属箍并需在上口处打密封胶;上人屋面管道高度应不小于1.8m;出屋面管道处、烟道根部处应做泛水处理。

3、楼梯
 水泥砂浆的楼梯踏步踢脚线及侧边需用水泥砂浆或聚合物砂浆进行涂刷,为防止楼梯踏步阳角处破损,需用钢筋嵌入砂浆面层;楼梯底部处应设有滴水线。

来源:建筑技术杂志社

 

XML 地图 | Sitemap 地图
Baidu
sogou