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十句话,记住建筑面积规范
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面积计算总结
心中有间房,计算不会忘
平顶和坡顶,要点要分清
有顶有围护,面积参照房
有顶无围护,顶盖减半做

01、平顶坡顶单层房
单层房:外墙勒角上,结构外围水平面;
平顶房:2米2及以上计全,以下就折半;
坡顶房:净空1米2,颠倒过来2米1折半,以下不算,以上算全。

02、橱窗门斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊)、还有架空走廊
(隐含有盖)有围护,按围护,水平面积照房算。
有盖无围护,结构底板水平面折半算。

03、有盖无围护,两棚三站台,顶盖水平投影面折半。
同样算法还有场馆看台,室外楼梯顶层不要算。

04、阳台很特殊,不讲顶盖、底板和围护,只讲水平投影面折半。

05、门厅、大厅的回廊,舞台控制房,计算基数按底板,面积照房算。
类似还有围护结构倾斜房,计算基数按底板,面积照房算。

06、楼顶有围护,两间一机房,面积照房算。

07、楼内梯间、五井、垃圾囱,另加有结构三库,面积计算按层数。

08、吊脚楼、深基础,设计利用是条件,有围护照房算,无围护按其利用算一半。类似多层坡顶和看台,空间不用就不算。

09、地下室不要漏了有顶盖的出入囗,外墙上囗外边线,不含井层墙所围水平面。

10、单层内楼房,有围护按围护,没有围护按底部。

来源:筑业

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